Аренда офиса 535 м²

Москва, 2-й Казачий переулок, 4с1

Стоимость аренды 28 000 ₽/м²

Римский Дом» г. Москва, ЦАО, пер. 2-ой Казачий, д. 4, стр.1, 2 этаж, правый блок (А-класс) Общая площадь помещения (офиса) - 535,26 кв.м. Здание постройки 2005 года находится в историческом центре Москвы между улицами Большая Ордынка и Большая Полянка, в 5-и минутах ходьбы от станции метро «Полянка» или «Добрынинская», в непосредственной близости от Садового кольца. Офис соответствует классу «А». «Римский дом» построен в 2005 году (принято Государственной комиссией в ноябре 2005 года), имеет 8 надземных этажей, на первых двух из которых располагаются офисы и подземный уровень —парковка. Общая площадь Здания 16 000 кв.м. Архитектурный дизайн выполнен в стиле барокко. Архитекторы: ООО «Проект Сервис», мастерская Михаила Филиппова. Техническая информация: • Год постройки: 2005 • Материал стен: монолитный железобетон • Предлагаемые этажи: 2-ой этаж, правое крыло • Материал стен керамический кирпич, цоколь отделан гранитом. • Отдельный вход в каждый блок • Состояние помещений: дизайнерский ремонт, VIP-зона в каж- дом блоке • Планировка: кабинетная • Высота потолков 3,7 м (3,20 м высота от пола до подвесного потолка) • Окна: деревянный стеклопакеты с тройным остеклением, по- вышенной звукоизоляцией • Кухня: имеется • Серверная: имеетя • Телекоммуникации — МГТС, оптоволоконный кабель • Подземная парковка: предлагается 2 м/м - автоматические въездные ворота - система дымоудаления в зоне автостоянки - спринклерная система пожаротушения • Система автоматики и контроля доступа. • Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) • Вертикальная электро- и телефонная разводка • Водно – распределительное устройство (ВРУ) • 2-х трубная система вентиляции Hi-VRV кондиционирование, система климат-контроля • Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру • Прямая аренда от двух собственников физлиц, выступающих в качестве Индивидуальных Предпринимателей (на УСН). Описание самого объекта (офиса): Общая площадь помещения 535,26 кв.м. Приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха; Кондиционер (фанкоил) в каждой комнате; Отдельный с/у в зоне руководства, а также 4 с/у для сотрудников; Охрана 24 часа в сутки, система видеонаблюдения, система контроля доступа (СКУД), система охранно-пожарной сигнализации, система экстренного оповещения о пожаре; Оптико-волоконные телефонные линии + скоростной интернет; Присутствующие на объекте провайдеры: «Гарц Телеком», «Центральный Телеграф», МГТС» Подземный паркинг - 2 м/м, оборудован шлагбаумом (пульты ДУ), и лифтом. Оборудованная кухонная комната; серверная оборудована кондиционером. Затраты на эксплуатацию ориентировочно на коммуналку ориентировочно – 70 000-80 000 руб. в месяц (по показаниям приборов учета). выделенная мощность - 50 кВт Планировка кабинетная. VIP-зона для руководства Коммерческие условия: Арендная ставка – 28 000 рублей за кв.м. в год Арендная ставка чистая, отдельно оплачиваются коммунальные расходы и эксплуатационные затраты. Аренда машиноместа – 20 000 руб./1 м/м НДС – не облагается (УСН) Депозит – минимум 1 месяц.

• Тип здания Бизнес-центр
• Класс здания B
• Этажность здания10
• Округ Центральный (ЦАО)
• Район Якиманка район
• Площадь офиса 535 м²
• Арендная ставка 28 000 i/м²
• Этаж офиса 2
• Дата обновления 3 сентября 2020

Не нашли ничего подходящего ? Оставьте заявку для бесплатного поиска офиса под Ваши параметры